КОНЦЕПЦИЯ   СПА. ИДЕОЛОГИЯ НОВОГО ЦЕНТРА.

1.  Функциональное зонирование помещений.  

Концептуальная идея нового вида бизнеса в зависимости от региона,

месторасположения, бюджета, конкурентного окружения. Эскиз идеи.

Обоснование концептуальной идеи.

2.  Детализация архитектурно-планировочных решений. Стадия П. Эскиз.

3.  Визуализация концептуальной идеи.

4.  Предварительный бизнес-план (экономический расчет), включающий 

предполагаемый инвестиционный  бюджет, расчет доходной и расходной 

части,  норму рентабельности и сроки окупаемости проекта.  

5.  Согласование с Заказчиком всех аспектов по вышеизложенным пунктам.

То, что вы должны знать, если открываете СПА-центр (или наша реальность):

1.   Практически все проектные организации и архитектурные бюро не владеют знаниями и опытом в Технологической части проекта, в связи с чем проектирование уже изначально ведется не согласно стандартам и требованиям СПА индустрии, а согласно нашим отечественным СниП и СанПин с нарушением «золотой» логистической цепочки передвижений Клиент и Персонал, и, безусловно, с  отсутствием какой-либо концепции, что в конечном счете ведет к созданию стандартного набора для оздоровительного центра, но никак не СПА…Это и понятно, их специализация – создание рабочих проектов различных по сложности объектов, в которых СПА, как правило, является дополнительным структурным подразделением, и каким-то новым модным словом, но в котором надо слишком хорошо ориентироваться, причем по всем сегментам.

        Концепция должна отвечать 4 м основным требованиям:

        а) быть оригинальной как идея для бизнеса ( только после этого идет отражение в архитектурном решении)

        б) быть максимально доходна с каждого м2 ( необходимо учитывать популярность и рентабельность каждой услуги, чтобы  это учесть в архитектурных решениях)

        в) быть интересна на несколько лет вперед ( значит отражать последние тренды СПА индустрии  в своих архитектурных решениях),

        г) должна идеально отражать в технологической части те самые нюансы, знать о которых может только специалист, каждый день сталкивающийся с технологическими нюансами в своей работе ( с оборудованием, с логистикой, с инженерными вопросами помещения и т.д), и постоянно «ведущий работу над ошибками в своем очередном проекте», что-то меняя, снова что-то инвестируя, что-то выбрасывая, что-то постоянно ремонтируя…  

        Этими знаниями и опытом не может владеть ни один технолог проектной организации или архитектурного бюро. Но именно эти знания и заложат фундамент вашему будущему бизнесу….  И, в конечном итоге не только сэкономят вам деньги, но и помогут их все таки заработать на этом новом поприще…

2.   Ни один специалист, работающий в СПА центре и привлекаемый в качестве консультанта, будь то косметолог или массажист, не может дать полного объема информации, необходимой для реализации такого глобального проекта и учесть все особенности, как технические, так и управленческие. Исключение составляют управленцы СПА, построившие с нуля ни один объект и отработавшие все нюансы эксплуатационные и управленческие. Но… таких немного, и «волки» этого бизнеса уже давно консультируют новых Заказчиков сами (как фрилансеры), но только в случае, если их первенцы-объекты были действительно успешными и работают успешно по сей день.

3.   Владелец спа-центра, один или в компании с дизайнером, выбирая оборудование,  может стать жертвой маркетинговых игр производителей оборудования для спа. Этот рынок растет семимильными шагами. И только профессионал в состоянии определить, какое оборудование должен приобрести спа-центр: какого уровня (VIP или бизнес-класс), какого качества и в каком количестве,  а также на чем при покупке оборудования можно сэкономить и какие затраты сократить.

Компании, продающие оборудование для СПА являются самыми продвинутыми в области технологических знаний и новых трендов, но во-первых велика вероятность приобрести оборудование красивое, но не очень-то и нужное  в процессе работы, т.к. их задача побольше продать , а во-вторых, не имея, как правило, опыта управления, они могут не учитывать специфику востребованности или рентабельности/нерентабельности услуг с помощью того или иного оборудования. Технические характеристики оборудования тоже немаловажный фактор, и вот , как раз в этом вопросе, можно проконсультироваться со своим будущим косметологом или массажистом, если конечно, они профессионалы своего дела, и идут в ногу со временем, изучая тенденции и перспективы рынка… Выбор технологий огромен, и неспециалисту  в нем сложно разобраться, вследствие чего совершается стандартная ошибка – закупка оборудования, которое простаивает по причине нелогичного или неоптимального выбора. Часто случается, что затрат на некоторое оборудование вообще можно избежать,  а на каком-то, наоборот, экономить не следует.

4.   Сегодня самые лучшие СПА мира конкурируют тремя основными аспектами:

А) Концепцией

Б) Дизайном

В) Сервисом

И нельзя забывать еще одно…. location  location и еще раз location. К нему привязывается концепт, к концепту – дизайн, к первому и второму – сервис!

Также по теме:
Фотогалерея интерьеров СПА салона Algotherm в Москве:
бассейн, студия волос, био-бар, сауна, кабинеты массажа и аппаратной коррекции фигуры